1、协助财务主任管理分公司的财务会计工作。 2、汇总各部门编制的年度/月度预算，编制所管物业的财务收支预算，对预算的执行加以控制并分析预算执行情况。 3、根据各物业服务中心/部门提供的原始凭证和其他资料，按照国家统一的会计制度的规定及公司要求进行会计核算；审核报销的各种原始凭证；审核报销的支出有否预算，所附的发票是否合法，费用开支是否符合有关规定，采购物资的验收手续是否完善。 4、复核管理服务费及各种代收费用的应收、实收、欠收有无差错；并复核各种收费的实收、欠收账表之间是否相符平衡。 5、正确计算收入、费用、成本，正确处理财务成果，每月准时正确提交财务绩效报表，对会计信息的真实性和及时性承担直接责任。 6、及时、准确地做好各项目财务和结算工作，正确进行会计核算，填制记账凭证，登记会计账簿，进行记账和审核工作，打印记账凭证；每月编制会所、车场经营情况分折对比表；及时编制银行余额调节表，并协助出纳及时清理银行未达账。 7、每月盘查楼盘库存现金，会所盘点库存商品，每年度盘点固定资产，并附盘存报告。 8、做好各种代收代支的日常核算工作；整理好各物业服务中心优惠券，做到及时追收款项，往来账目清晰准确。 9、各项目固定费用按权责发生制原则进行每月预提、摊销。 10、负责固定资产的会计明细核算工作，建立固定资产辅助明细账，及时办理记账登记手续，按月正确计提固定资产折旧，定期组织清产核资工作。 11、做好维修基金的核对工作；不定期核对各物业服务中心应收管理费面积。 未确权前，按预售契约或购户合同书的面积与收费系统所入面积进行检查，确权之后按房产证面积与收费系统核对进行检查。 12、根据各物业服务中心的实际情况，定期到各物业服务中心协助收款员清退已遗失原件的装修按金。 13、做好管辖项目的档案资料管理工作；财务类档案及合同管理有序、及时，无缺失（凭证、合同、批文、原始单据）；及时装订凭证归档。 14、负责公司税金的计算、申报和解缴工作，协助有关部门开展财务审计和年检工作；收集最新税收政策、资料。 15、季度和年末根据企业的会计账簿计算企业所得税的应调整项目，核算企业所得税税额，向税务部门报送企业所得税相关报表和代交纳企业所得税；进行企业所得税年终汇算清缴，编制和报送相关会计报表。 16、完成上级领导安排的其他工作。

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